GUIDE : Découvrez des conseils pratiques et utiles pour vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions en Suisse

Comment bien vendre son bien immobilier en Suisse ?

Les démarches de vente d’une maison ou d’un appartement sont nombreuses et toutes très importantes. Toutes les décisions entreprises peuvent avoir un impact sérieux pour votre situation aussi bien d’un point de vu financier, qu’en terme de temps.
Il est très important d’avoir connaissances des différents enjeux stratégiques et financiers avant la mise en vente de votre bien immobilier.

Comment réaliser l’estimation d’un bien immobilier au juste prix du marché en Suisse ?

Le besoin de faire estimer son appartement ou sa maison peut venir de différentes situations : L’obligation de vendre son bien immobilier suite à un changement de circonstances professionnelles, une famille qui s’agrandit, l’envie de changer de lieu de résidence ou simplement de vouloir connaître la valeur réelle du marché de son bien immobilier.

Quelles est la commission (prix, rémunération) à payer à une agence immobilière en Suisse ?

Nous allons vous dévoiler dans cet articles la commission à payer à une agence immobilière (chiffres officiels de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier – USPI Suisse) dans le cadre d’une transaction immobilière. Nous allons également vous expliquer qui doit payer les frais de courtage (acheteur ou vendeur) et comment se déroule le processus de paiement d’une commission immobilière en Suisse.

Quelles sont les étapes d’une vente immobilière en Suisse ?

Le déroulement d’une vente immobilière comporte de nombreuses étapes à suivre pour réussir avec succès la vente de son bien immobilier au meilleur prix.
Avant de débuter une vente immobilière, il est essentiel de sélectionner une agence immobilière professionnelle, reconnue et compétente pour vendre son appartement ou sa maison dans les meilleures conditions.
Découvrez en détail le déroulement et les étapes d’une vente immobilière réussie par une agence en Suisse.

Combien de temps pour vendre une maison ou un appartement en Suisse ?

Le temps nécessaire pour la vente d’un bien immobilier dépend d’un grand nombre de facteurs comme le prix de vente du bien, la localisation, l’état de mise en vente de l’objet ou la conjoncture immobilière dans la région de Suisse dans laquelle vous vous situez.
Le délai moyen d’une vente immobilière en Suisse est d’environ 90 à 100 jours dès le moment de la signature d’un mandat de vente.
Il est important de garder à l’esprit que ce facteur peut fortement varier d’un canton à l’autre.

Combien de visites est-il nécessaire pour vendre un appartement ou une maison en Suisse ?

Lors de la mise en vente de son bien immobilier, on espère toujours pouvoir le vendre rapidement et au meilleur prix.
Cependant, le nombre de visites nécessaires pour conclure une vente dépend d’un grand nombre de facteurs.

Par qui faire estimer le prix de sa maison ou son appartement en Suisse ? Quelles sont les meilleures solutions ?

Faire estimer le prix de son bien immobilier est la première étape capitale avant la mise en vente d’un appartement ou d’une maison.
Obtenir un prix avec une valeur au plus proche de la réalité du marché est un impératif pour mettre en vente son bien immobilier dans les meilleures conditions sur le marché immobilier en Suisse.
En tant que propriétaire, il existe différentes solutions pour faire estimer sa maison ou son appartement au juste prix. Que vous préfériez réaliser une estimation en ligne gratuitement ou que vous préfériez faire appel à un professionnel de l’immobilier directement, de nombreuses solutions s’offrent à vous et nous allons vous les détailler ci-dessous.

Pourquoi vaut-il mieux faire appel à une agence immobilière pour vendre son bien immobilier en Suisse ?

Vous êtes sur le point de vendre votre appartement ou votre maison en Suisse et vous vous demandez ce qu’une agence immobilière peut vous apporter ?
Découvrez les avantages d’une agence immobilière dans le cadre d’une vente immobilière et les raisons pour lesquelles une agence est vivement recommandée pour vendre un appartement ou une maison.

Pourquoi est-il important de ne pas surévaluer le prix d’un bien immobilier en Suisse lors d’une estimation immobilière ?

Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison en Suisse et vous projetez de le mettre en vente prochainement ?
Découvrez les raisons pour lesquelles il est vivement recommandé de ne pas surévaluer le prix d’un bien immobilier en Suisse lors de l’estimation immobilière de son appartement ou de sa maison.

Pourquoi votre maison ne se vend pas et est-elle si difficile à vendre ?

Avoir des difficultés à vendre une maison et ne pas réussir à obtenir suffisamment de visites peut concerner un grand nombre de propriétaires si une stratégie de vente adéquate n’est pas mise en place dès le départ.
Réussir à bien vendre un appartement ou une maison n’est pas une étape simple. Les raisons peuvent provenir de différents facteurs comme de mauvaises photos, un prix trop élevé, une mauvaise mise en valeur générale, la mauvaise saison, …
Un élément est certain : Bien vendre une maison nécessite des connaissances et des compétences pointues du marché immobilier pour élaborer une stratégie de vente adaptée. Faire appel à un courtier professionnel est vivement recommandé.

Lors d’un divorce en Suisse, comment se déroule les démarches de vente d’un bien immobilier ?

Vous êtes propriétaire de votre bien immobilier en Suisse et vous êtes malheureusement sur le point de divorcer ? Vous vous demandez quelles sont les alternatives et solutions pour votre bien immobilier vis-à-vis de cette situation compliquée ?
Découvrez lors d’un divorce en Suisse les différentes alternatives et solutions pour les propriétaires d’un bien immobilier.

Quels sont les pièges à éviter pour bien vendre sa maison ou son appartement en Suisse ?

Vous désirez vendre prochainement votre maison ou votre appartement en Suisse ? Vous désirez vous assurer de mettre en vente votre bien immobilier dans les meilleures conditions sur le marché immobilier Suisse ?
Découvrez dès à présent six conseils clés pour vous permettre de vendre votre logement dans les meilleures conditions sur le marché immobilier Suisse et surtout éviter les pièges pour prendre les bonnes décisions.

Vendre sa maison à un promoteur immobilier en Suisse ? Est-ce une bonne opportunité ?

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en Suisse et un promoteur souhaite acheter votre terrain pour y faire construire plusieurs maisons ou un immeuble ?
Vous souhaitez vendre à un prix intéressant et savoir comment se calcule le juste prix de vente ?
Découvrez les éléments clés pour vendre votre bien immobilier au meilleur prix auprès d’un promoteur immobilier en Suisse.

Comment réaliser l’estimation d’un bien immobilier lors d’une succession en Suisse ? 

Lors d’un décès familial et de l’héritage en Suisse d’un appartement ou d’une maison, le notaire demandera aux héritiers de réaliser une estimation précise de la valeur du bien. Cependant, comment réaliser une estimation précise de l’objet immobilier et quelles sont les choix qui s’offrent aux héritiers dans le cadre d’une succession ?
Voici certains points qui vous aideront à réaliser une estimation précise rapidement et efficacement.

Quels documents sont nécessaires pour vendre un bien immobilier en Suisse ?

Vous êtes sur le point de vendre votre bien immobilier en Suisse ?
Vous vous renseignez pour connaître la liste des documents nécessaires pour vendre rapidement et efficacement votre maison ?
Découvrez la liste de tous les documents requis pour réaliser une vente immobilière dans les meilleures conditions en Suisse.