Comment réaliser l’estimation d’un bien immobilier au juste prix du marché en Suisse ?

comment estimer un bien immobilier suisse

Comment réussir l’évaluation d’un bien immobilier de façon professionnelle et efficace ?

Le besoin de faire estimer son appartement ou sa maison peut venir de différentes situations : L’obligation de vendre son bien immobilier suite à un changement de circonstances professionnelles, une famille qui s’agrandit, l’envie de changer de lieu de résidence ou simplement de vouloir connaître la valeur réelle du marché de son bien immobilier.

Etape 1 : Choisir un partenaire immobilier professionnel, reconnu et compétent de votre région en Suisse romande

Pour réaliser une estimation immobilière efficace et professionnelle de son bien immobilier en Suisse, il est recommandé de faire appel à un expert immobilier dans votre région. Celui-ci évaluera votre appartement ou maison au plus proche de la valeur de marché après une analyse minutieuse de l’intégralité de votre logement.

Un bon partenaire immobilier saura réaliser une estimation immobilière au juste prix qui permettra de valoriser votre bien de la meilleure manière possible tout en ayant un impact financier positif sur votre portemonnaie.
Il est donc essentiel de savoir choisir le bon partenaire qui saura répondre précisément à vos attentes et élaborer la stratégie de vente correspondant à vos besoins.

Pour obtenir une estimation immobilière à la valeur réelle du marché, de nombreux critères sont abordés par l’expert immobilier :
– Le prix d’achat
– L’année d’acquisition du bien
– L’évolution du prix de l’immobilier depuis cette date
– Les biens similaires disponibles actuellement sur le marché
– Le marché est-il en pénurie ou en surchauffe
– Qui sont les acheteurs potentiels, quels sont leur budget
– Les prix au m2 de votre région
– L’urgence ou non de vendre le bien
– Et encore d’autres critères…

Une évaluation immobilière réussie offre également de nombreux avantages :
– Mise en valeur de votre logement vis-à-vis de potentiels acheteurs
– Valorisation de votre bien au juste prix
– Vente immobilière potentiellement plus simple et plus rapide
– Impact financier potentiellement plus important
– Gain de temps et d’énergie

Comment choisir le meilleur expert immobilier de votre région pour votre situation ?

Parmi tous les partenaires immobiliers disponibles sur le marché ainsi que toutes les différentes formules de tarifications proposées, comment savoir quel partenaire choisir ? Lequel sera le plus adapté à votre situation et saura valoriser de la meilleure manière possible votre appartement ou maison ? Lequel saura également défendre vos intérêts financiers tout au long du processus de vente ?

> Afin de vous aider dans ce choix très important et stratégique, le site immobilier suisse http://www.estimation-bien-immobilier.ch vous propose de réaliser une estimation de votre bien immobilier avec un/plusieurs expert(s) professionnel(s), reconnu(s) et compétent(s) dans votre région.
Le but est de vous simplifier la vie et vous mettre en relation simplement et rapidement avec le/les partenaire(s) immobilier(s) idéaux pour votre situation. Vous pourrez ainsi mettre en place la meilleure stratégie de vente pour valoriser votre bien de la meilleure façon possible.

Etape 2 : Organiser un rendez-vous avec un spécialiste immobilier pour la réalisation d’une estimation minutieuse de votre bien

Afin de pouvoir réaliser l’évaluation de votre bien immobilier, il vous faudra organiser un rendez-vous avec un expert immobilier. Lors de ce rendez-vous une analyse minutieuse de votre appartement ou maison sera effectuée par le spécialiste immobilier qui vous donnera une estimation précise de votre bien immobilier.
Suite à cette évaluation, vous déciderez si vous souhaitez confier ou non la vente de votre bien au partenaire immobilier.

Dans le cas où l’expert immobilier sera en charge de la vente de votre logement, il s’occupera de la mise en vente de votre bien immobilier au meilleur prix.
Un bon partenaire immobilier saura valoriser votre bien immobilier et défendre vos intérêts financiers tout au long du processus de vente:
– Mettre en valeur votre bien par des photos et vidéos de qualité
– Diffuser votre bien auprès des bons canaux de communication
– Réaliser des visites avec des acheteurs sérieux qualifiés
– Négocier le prix pour que vous soyez satisfait
– Vous accompagner jusqu’à la signature chez le notaire

Vous avez encore des questions ?
N’hésitez pas à réaliser une estimation de votre bien immobilier en ligne et gratuite en Suisse.
L’estimation de votre appartement ou maison est gratuite et sans engagement.

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Découvrez un aperçu des principales villes et communes pour démarrer une estimation en ligne de votre bien immobilier dans toute la Suisse romande

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