Comment vendre son bien immobilier avec la crise du Coronavirus (Covid-19) en Suisse ?

Depuis fin février 2020, la Suisse a été frappée à son tour par le Coronavirus comme les autres pays européens qui l’entourent.
Des mesures restrictives de déplacement ont été instaurés par la Confédération qui complexifient fortement l’activité économique dans tout le pays.
Dans le domaine immobilier, l’activité économique est actuellement presque à l’arrêt et de nombreux propriétaires et acquéreurs se retrouvent dans des situations compliquées.

Comment réussir à vendre sa maison ou son appartement en temps de crise à l’heure du Coronavirus en Suisse et que faut-il faire ?

Dans le cadre d’une crise, il n’est jamais facile de prendre la bonne décision.
Que vous soyez dans l’obligation de démarrer une vente immobilière ou que vous ayez encore l’opportunité d’attendre, voici 2 solutions qui vous permettront de mieux gérer la situation :

Solution 1 : Patienter et attendre que la crise du Coronavirus se dissipe un peu en Suisse

La crise actuelle du Coronavirus en Suisse a un impact certain sur toute l’activité économique du pays sans exception.
L’immobilier est également fortement impacté et l’évolution des prix après cette crise très incertain.
Tenant compte de la situation sanitaire complexe actuelle et l’impossibilité des agences immobilières à effectuer des visites auprès de potentiels acheteurs, la première solution est d’attendre que la situation se dissipe pour y voir plus lisiblement d’ici plusieurs semaines.
Ainsi, vous aurez de nombreux éléments supplémentaires pour évaluer la situation et décider si vous décidez de mettre en vente votre appartement ou maison très rapidement ou au contraire patienter plus longtemps avant d’entreprendre de nouvelles démarches.

Dans le cas où vous avez l’obligation de démarrer la vente de votre bien immobilier pour des raisons financières, il est important de rester en contact avec votre conseiller bancaire et courtier immobilier pour trouver la/les meilleure(s) solution(s) à votre situation financière actuelle.

Solution 2 : Entreprendre les premières démarches avec une agence immobilière à distance

Si vous avez l’intention de vendre un bien immobilier au plus vite, vous avez l’opportunité de prendre contact avec une agence immobilière par téléphone. De nombreuses agences immobilières en Suisse se sont organisées pour respecter les normes sanitaires actuelles et de nombreux collaborateurs travaillent depuis leur domicile. Il est donc possible de prendre contact avec un courtier immobilier afin de débuter certaines démarches pour faciliter la mise en vente rapide dès que l’activité économique immobilière reprendra.

Que faire si ma maison est actuellement en vente auprès d’une agence immobilière en Suisse ?

Si vous avez déjà mis en vente votre bien immobilier auprès d’une agence immobilière, vous avez plusieurs solutions qui s’offrent à vous :

Etape 1 : Je prends contacte avec l’agence immobilière pour faire une évaluation de la situation

En temps de crise, il est important de réévaluer votre situation actuelle et de bien prendre en compte tous les éléments pouvant vous permettre de prendre les meilleures décisions.
Dans ce cadre, il est important de prendre contact avec votre courtier immobilier et de faire une évaluation de votre situation concernant la vente de votre appartement ou de votre maison en Suisse.
Ce point de situation doit vous permettre de prendre une décision à court ou moyen terme sur ce que vous désirez entreprendre pour la suite de la vente immobilière.

Etape 2 : Je prends une décision raisonnée après avoir fait une évaluation claire de la situation

Pour cela, il est essentiel de peser les bénéfices et les risques d’une vente immobilière.
Est-il judicieux de poursuivre la vente et laisser le bien visible sur le marché ou est-il plus pertinent de le retirer du marché pendant une certaine période ou même définitivement ?
Voici les 3 solutions possibles si votre bien actuellement en vente sur le marché en temps de crise :

Solution 1 : Je poursuis la vente immobilière de mon bien immobilier

Après évaluation de la situation, vous décidez simplement de poursuivre la vente immobilière.

Solution 2 : Je retire temporairement le bien immobilier du marché en Suisse

Après évaluation de la situation, vous décidez simplement de retirer pendant une période définie et non définitive votre bien immobilier du marché en Suisse. Le bien immobilier sera prochainement à nouveau repositionner sur le marché à une date convenue et définie avec le courtier immobilier.

Solution 3 : Je retire définitivement le bien immobilier du marché

Après évaluation de la situation, vous décidez de retirer définitivement de la vente votre bien immobilier en Suisse.

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