Comment estimer sa maison en ligne gratuitement et sans inscription sur internet en Suisse ?

Estimer son bien immobilier au juste prix du marché est une étape capitale pour la vente de son appartement ou de sa maison sur le marché immobilier en Suisse. En effet, une estimation immobilière au juste prix du marché permet de valoriser sa maison ou son appartement de la meilleure manière possible aux yeux du marché tout en se donnant l’opportunité d’attirer des acheteurs sérieux et qualifiés.
Dans le cas contraire, une estimation trop basse ou trop haute dévalorisera certains des intérêts du vendeur aussi bien d’un point de vu financier qu’en terme de temps

Démarrez une estimation de votre bien immobilier en ligne soi-même gratuite et sans inscription

Vous l’avez compris, l’estimation d’un bien immobilier au juste prix du marché est un enjeu capital pour réussir la vente de son appartement ou maison sur le marché immobilier en Suisse. Il est donc primordial d’estimer très précisément son bien immobilier pour ne pas avoir de mauvaises surprises lors de la mise en vente sur le marché immobilier.

Pour cela, le site suisse www.estimation-bien-immobilier.ch simplifie la démarche d’estimation d’un propriétaire immobilier en lui permettant d’estimer son bien immobilier soi-même en ligne gratuitement et sans inscription.
Grâce à cette plateforme en ligne, le propriétaire d’un bien a la possibilité de réaliser une estimation aussi bien pour un appartement que pour une maison.
Le processus ne prend pas plus de 3 minutes et le formulaire à remplir est simple et rapide.
Pour démarrer une estimation en ligne gratuite, sans inscription et sans engagement : www.estimation-bien-immobilier.ch

Sélectionnez le canton dans lequel le bien immobilier est situé

Tout d’abord, il est nécessaire de sélectionner le canton dans lequel se situe l’appartement ou la maison pour réaliser une estimation gratuite et sans inscription en Suisse.
Pour cela, il vous suffit de choisir parmi les différents cantons en Suisse romande ci-dessous :

Indiquez l’adresse du bien immobilier pour estimer gratuitement en ligne et sans inscription

Pour démarrer l’estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription en Suisse, il vous suffit d’indiquer l’adresse exacte du bien immobilier.
Suite à l’insertion de l’adresse dans la base de données, l’estimation immobilière en 3 étapes simples et rapides peut commencer.

Remplissez les 3 étapes simples et rapides pour estimer le bien immobilier sans inscription

Dès à présent, il vous suffit de remplir les champs demandés dans le formulaire pour la réalisation de l’estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription.
Des questions simples et faciles à répondre sont demandées comme :
– De quel type de bien s’agit-il ?
– Quelle est la surface habitable du bien immobilier ?
– Quel est le nombre de pièces ?
– Quel est le nombre de chambres ?
– Quel est le nombre de salles de bains ?
– Et encore d’autres questions simples et rapides à répondre.

Recevez instantanément l’évaluation de votre bien immobilier gratuitement

Après avoir effectué les différentes étapes du processus pour estimer un appartement ou une maison en ligne, vous recevez immédiatement un rapport d’évaluation complet et détaillé par e-mail.
Ce rapport d’évaluation a l’avantage de vous transmettre instantanément la valeur de votre bien immobilier sur le marché sous la forme d’une fourchette de prix.
De plus, il vous permet d’obtenir des informations immobilières utiles et pratiques pour vous permettre d’avancer de façon plus éclairée dans votre futur projet immobilier en Suisse.

A quoi ressemble un rapport d’évaluation d’une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription ?

Pour vous l’illustrer, voici un exemple de rapport d’évaluation que vous recevez si vous faites une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription en Suisse :

Quels sont les avantages d’une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription en Suisse ?

Voici les avantages :

Pas besoin de créer un compte pour faire une estimation immobilière en ligne

L’avantage d’une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription est de ne pas à avoir besoin de créer un compte sur le site internet sollicité. C’est-à-dire qu’il est possible de réaliser une estimation en ligne en 1x sans avoir besoin de valider les coordonnées personnelles pour finaliser l’évaluation.
Une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription est moyen simple, rapide et efficace d’obtenir la valeur d’un bien immobilier sur le marché en Suisse.

Pas besoin de payer pour obtenir une évaluation immobilière en ligne

L’avantage d’une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription est qu’elle est sans aucun frais et sans engagement. Le résultat est immédiat et aucun mode de paiement n’est requis pour obtenir le résultat de l’évaluation.

Le résultat de l’évaluation est instantané

Grâce à une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription, on obtient le résultat immédiatement. La fourchette de prix indiquée est précise et correspond à la réalité du marché.
Cependant, il est important de garder à l’esprit que les logiciels d’évaluation en ligne n’offrent pas tous la même précision. Il est important de bien sélectionner son logiciel d’estimation pour obtenir une évaluation juste et précise.

Des informations immobilières de qualité sont délivrées

L’avantage d’une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription est que le rapport d’évaluation transmis immédiatement offre des informations immobilières à jour et de qualité.
Les informations partagées dans le rapport correspondent au bien immobilier et permettent d’avancer de manière plus éclairée dans son futur projet immobilier.

Pas besoin de faire appel à un agent immobilier immédiatement

Faire une estimation en ligne gratuite et sans inscription est un excellent moyen d’obtenir une évaluation précise d’un bien sans faire appel immédiatement à un agent immobilier professionnel et reconnu.
De nombreux propriétaires souhaitent dans un premier temps juste connaître la valeur approximative de leur bien  sur le marché. Pour cela, une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription est la meilleure solution de le faire seul où que l’on soit.

Quels sont les inconvénients d’une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription en Suisse ?

Voici les inconvénients :

L’évaluation n’est pas aussi précise que celle d’une agence immobilière

Une agence immobilière délivre des estimations immobilières précises correspondant à la réalité du marché. Il s’agit d’une valeur précise et non pas d’une fourchette de prix.
Une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription fournit un avis de valeur sous la forme d’une fourchette de prix. Le résultat n’est donc pas aussi précis qu’avec un agent immobilier professionnel et reconnu.

Une évaluation n’est pas toujours exacte et précise

En fonction du type de bien que l’on évalue, une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription ne dispose pas de toutes les données immobilières pour évaluer correctement un objet atypique sur le marché.
Prenons un exemple :
Une maison de 250m2 habitable sur une parcelle de plus de 3000m2 dans le canton de Genève avec un accès direct au lac.
Une telle propriété rare et exceptionnelle ne pourra pas être forcément évaluée correctement avec une estimation immobilière en ligne gratuite et sans inscription.
Pour ce type d’objet atypique, il est vivement recommandé de faire appel à une agence immobilière spécialisée dans le prestige pour une évaluation juste et correspondant à la réalité du marché.

Vendre son bien immobilier soi-même : Quels sont les avantages et les inconvénients ?

Les avantages de vendre soi-même

Vendre son bien immobilier soi-même procure un seul et unique avantage à son propriétaire : Ne pas payer de commission à une agence immobilière pour la mise en vente de son bien immobilier.

Prendre la décision de vendre son appartement ou sa maison soi-même et vouloir économiser de l’argent sur les frais d’agence est un choix personnel.
Par contre, cela pourrait se retourner contre le vendeur si celui-ci ne prend pas les bonnes décisions aux différentes étapes de la vente de son bien immobilier : Estimation du bien, mise en valeur de l’objet, utilisation des bons canaux de communication, organisation des visites, négociation, signature chez le notaire.
Un professionnel facturera certes une prestation, mais il saura valoriser un bien de la meilleure manière possible pour réussir à vendre ce bien immobilier dans les meilleurs délais, avec un impact financier plus important tout en vous économisant du temps et de l’énergie.

Les inconvénients de vendre soi-même

Vendre son bien immobilier par l’intermédiaire d’un spécialiste immobilier professionnel, reconnu et compétent offre de nombreux avantages :
– Réaliser une estimation immobilière au juste prix du marché
– Mettre en valeur les atouts de son appartement ou maison pour une bonne exposition sur le marché immobilier
– Elaborer la bonne stratégie de vente adaptée à ses besoins
– Défendre ses intérêts financiers tout au long du processus de vente
– Diffuser son bien immobilier sur tous les canaux de communication adaptés
– Organiser et réaliser les visites
– Négocier dans les meilleures conditions
– Accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire

Passer par une agence immobilière pour la vente de son bien immobilier procure de nombreux bénéfices.
Par contre, une commission doit être payée uniquement en cas de vente du bien immobilier.
Dans le cas contraire où le bien immobilier n’est pas vendue, il n’y a aucune commission à payer à l’agence immobilière.
Dernier point à savoir, c’est l’acheteur qui paie la commission d’agence lors de la signature chez le notaire.

Les étapes à suivre pour vendre son bien immobilier soi-même en Suisse

1. 1. Estimer soi-même son bien

• Réaliser une estimation immobilière au juste prix du marché
• Valoriser son bien à la valeur réelle du marché pour permettre d’attirer des acheteurs sérieux et qualifiés

2. Photographier

• Mise en valeur par des photos de qualité (bonne luminosité, bons angles, etc…)
• Choix des photos qui mettront en valeur son bien immobilier
• Réalisation par vos soins d’une vidéo qualitative pour une meilleure mise en valeur de votre logement
• Elaboration d’une brochure de vente qualitative

3. Diffuser

• Rédiger soi-même la rédaction des annonces de façon soignée et personnalisée
• Diffuser son bien sur les différents portails immobiliers en Suisse (un coût pour la publication des annonces)
• Réaliser soi-même une brochure professionnelle de vente de votre logement

4. Faire visiter le bien soi-même

• Organiser les visites de son bien immobilier sur votre temps
• Conduire soi-même les visites de son bien et savoir le mettre en valeur
• Faire le suivi de toutes les visites obtenues

5. Négocier soi-même

• Recevoir les offres pour la vente de son bien
• Evaluer l’offre qui correspondra le plus à ses attentes
• Décider soi-même si l’offre détenue correspond réellement au marché

6. Rendez-vous chez le notaire

• Signature de la vente de son bien immobilier jusqu’à chez le notaire

Vous l’avez compris, la vente de son appartement ou de sa maison soi-même en Suisse n’est pas une étape simple et facile. De nombreuses étapes doivent être suivies et des décisions stratégiques doivent être prises à chaque fois.

Un professionnel de l’immobilier coûtera certes de l’argent, mais il saura valoriser un bien de la meilleure manière possible tout en permettant d’économiser du temps et de l’argent.
Il saura également mettre toutes les chances de votre côté pour vendre plus rapidement, avec un impact financier plus important.

Parmi tous les partenaires immobiliers disponibles sur le marché, comment savoir quel partenaire choisir ? Lequel sera le plus adapté à votre situation et saura valoriser de la meilleure manière possible votre appartement ou maison ? Lequel saura également défendre vos intérêts financiers tout au long du processus de vente ?

> Afin de vous aider dans ce choix très important et stratégique, le site immobilier suisse http://www.estimation-bien-immobilier.ch vous propose de réaliser une estimation de votre bien immobilier avec un/plusieurs expert(s) professionnel(s), reconnu(s) et compétent(s) dans votre région.
Le but est de vous simplifier la vie et vous mettre en relation simplement et rapidement avec le/les partenaire(s) immobilier(s) idéaux pour votre situation. Vous pourrez ainsi mettre en place la meilleure stratégie de vente pour valoriser votre bien de la meilleure façon possible.