Découvrez l’évolution des prix au m2 du marché immobilier en Suisse jusqu’en 2022

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Evolution des prix au m2 des appartements et des maisons en Suisse jusqu’en 2022

Vous désirez en savoir plus sur l’évolution des prix de l’immobilier en Suisse depuis plus de 10 ans ?
Découvrez dès à présent l’évolution des prix au m2 des appartements et des maisons en Suisse sur une période de 15 ans de 2007 à 2022.

A titre informatif, les graphiques et les chiffres ci-dessous se basent sur le calcul réalisé par l’EPF de Zurich en collaboration avec de nombreux acteurs de renoms sur le marché immobilier en Suisse.

Profitez également de l’opportunité de connaître la valeur d’un appartement ou d’une maison en Suisse en réalisant une estimation immobilière en ligne professionnelle gratuite et sans engagement en moins de 3 minutes.

Les chiffres clés à connaître sur l’évolution des prix de l’immobilier en Suisse en 2021

Les prix de l’immobilier résidentiel pour les maisons individuelles et les appartements en PPE ont connu en 2021 une hausse des prix parmi les plus vives ces dernières années en Suisse.
En 2021, une hausse des prix de plus de 5% a été constatée pour les appartements en PPE et plus de 6% pour les maisons sur le marché immobilier en Suisse.
Les hausses de prix les plus fortes ont été constatées particulièrement dans les grandes villes notamment à Lausanne avec une hausse de 5.1%, à Zurich de 5.7% et à Genève de 6.2%.

Cette augmentation constante des prix est le résultat d’une demande grandissante de la part des particuliers qui souhaitent acquérir un nouveau logement dans le but d’améliorer leur qualité de vie et bénéficier d’espaces de vie plus spacieux suite au confinement partiel mis en place par le Conseil Fédéral lors de la crise sanitaire du Covid-19 en mars 2020. A cela s’additionne une offre de biens à la vente en baisse sur le marché immobilier en Suisse qui tire les prix vers le haut.
Le stock d’appartements en PPE et maisons en vente sur le marché immobilier a diminué de plus de 7% en moyenne nationale. A titre d’illustration, le nombre d’appartements en vente à Lausanne a chuté de 23% et à Bienne de 31%. Pour le marché de la villa, le canton de Genève a subi une baisse de 28%, tandis que Neuchâtel a vu le nombre de maisons à la vente diminuer de 45%.
Cette situation devrait contribuer à soutenir une augmentation des prix dans les grandes villes, mais également dans les communes avoisinantes qui se retrouvent également impactées.

Quelles sont les perspectives concernant l’évolution des prix de l’immobilier en Suisse en 2022 ?

La hausse des prix de l’immobilier en Suisse devrait se poursuivre en 2022 dans un contexte où l’offre de biens à la vente reste particulièrement faible et la demande vive de la part des acheteurs.
Il est attendu une hausse des prix de l’immobilier en Suisse d’environ 3% pour les appartements en PPE et 4% pour les maisons individuelles en Suisse en 2022.

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Canton de Genève : Découvrez l’évolution des prix au m2 des appartements et maisons du canton de Genève sur 15 ans de 2007 à 2022

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Découvrez l’évolution des prix de l’immobilier à Genève depuis plus de 10 ans jusqu’en 2022 :

Evolution des prix au m2 des appartements à Genève

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Evolution des prix au m2 des maisons à Genève

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Liste des prix au m2 moyen de l’immobilier dans le canton de Genève

Voici une liste des prix au m2 moyen pour les appartements et les maisons dans le canton de Genève :

Prix au m2 moyen des appartements dans le canton de Genève

  • Bernex : CHF 9’843.-/m2
  • Carouge : CHF 13’486.-/m2
  • Chêne-Bougeries : CHF 14’289.-/m2
  • Champel : CHF 16’208.-/m2
  • Cologny : CHF 14’319.-/m2
  • Le Grand-Saconnex : CHF 11’915.-/m2
  • Meyrin : CHF 10’014.-/m2
  • Thônex : CHF 10’357.-/m2
  • Vandoeuvres : CHF 15’386.-/m2
  • Vernier : CHF 10’046.-/m2
  • Versoix : CHF 10’413.-/m2
  • Veyrier : CHF 11’974.-/m2

Prix au m2 moyen des maisons dans le canton de Genève

  • Bernex : CHF 10’648.-/m2
  • Carouge : CHF 13’624.-/m2
  • Chêne-Bougeries : CHF 15’109.-/m2
  • Champel : CHF 14’149.-/m2
  • Cologny : CHF 16’549.-/m2
  • Le Grand-Saconnex : CHF 12’723.-/m2
  • Meyrin : CHF 10’267.-/m2
  • Thônex : CHF 11’436.-/m2
  • Vandoeuvres : CHF 15’674.-/m2
  • Vernier : CHF 10’534.-/m2
  • Versoix : CHF 11’218.-/m2
  • Veyrier : CHF 11’740.-/m2

Canton de Vaud : Découvrez l’évolution des prix au m2 des appartements et maisons du canton de Vaud sur 15 ans de 2007 à 2022

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Découvrez l’évolution des prix de l’immobilier dans le canton de Vaud depuis plus de 10 ans jusqu’en 2022 :

Evolution des prix au m2 des appartements à Nyon

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Evolution des prix au m2 des maisons à Nyon

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Evolution des prix au m2 des appartements à Morges

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Evolution des prix au m2 des maisons à Morges

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Evolution des prix au m2 des appartements à Lausanne

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Evolution des prix au m2 des maisons à Lausanne

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Evolution des prix au m2 des appartements dans le Gros-de-Vaud

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Evolution des prix au m2 des maisons dans le Gros-de-Vaud

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Evolution des prix au m2 des appartements dans le Jura-Nord vaudois

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Evolution des prix au m2 des maisons dans le Jura-Nord vaudois

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Evolution des prix au m2 des appartements dans le Lavaux-Oron

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Evolution des prix au m2 des maisons dans le Lavaux-Oron

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Evolution des prix au m2 des appartements dans la Riviera-Pays-d’Enhaut

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Evolution des prix au m2 des maisons dans la Riviera-Pays-d’Enhaut

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Evolution des prix au m2 des appartements à Aigle

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Evolution des prix au m2 des maisons à Aigle

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Evolution des prix au m2 des appartements à la Broye-Vully

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Evolution des prix au m2 des maisons à la Broye-Vully

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Liste des prix au m2 moyen de l’immobilier dans le canton de Vaud

Voici une liste des prix au m2 moyen pour les appartements et les maisons dans le canton de Vaud :

Prix au m2 moyen des appartements dans le canton de Vaud

  • Echallens : CHF 7’843.-/m2
  • Nyon : CHF 11’023.-/m2
  • Morges : CHF 10’017.-/m2
  • Montreux : CHF 10’059.-/m2
  • Moudon : CHF 4’864.-/m2
  • Orbe : CHF 6’283.-/m2
  • Payerne : CHF 5’732.-/m2
  • Vevey : CHF 9’842.-/m2
  • Villeneuve : CHF 7’627.-/m2
  • Yverdon-les-Bains : CHF 7’120.-/m2

Prix au m2 moyen des maisons dans le canton de Vaud

  • Echallens : CHF 7’529.-/m2
  • Nyon : CHF 11’657.-/m2
  • Morges : CHF 8’623.-/m2
  • Montreux : CHF 9’841.-/m2
  • Moudon : CHF 5’972.-/m2
  • Orbe : CHF 6’781.-/m2
  • Payerne : CHF 5’418.-/m2
  • Vevey : CHF 9’457.-/m2
  • Villeneuve : CHF 6’515.-/m2
  • Yverdon-les-Bains : CHF 6’759.-/m2

Canton de Fribourg : Découvrez l’évolution des prix au m2 des appartements et maisons du canton de Fribourg sur 15 ans de 2007 jusqu’en 2022

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Découvrez l’évolution des prix de l’immobilier dans le canton de Fribourg depuis plus de 10 ans jusqu’en 2022 :

Evolution des prix au m2 des appartements à la Gruyère

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Evolution des prix au m2 des maisons à la Gruyère

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Evolution des prix au m2 des appartements à La Veveyse

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Evolution des prix au m2 des maisons à La Veveyse

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Evolution des prix au m2 des appartements à la Sarine

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Evolution des prix au m2 des maisons à la Sarine

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Evolution des prix au m2 des appartements à La Broye

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Evolution des prix au m2 des maisons à La Broye

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Liste des prix au m2 moyen de l’immobilier dans le canton de Fribourg

Voici une liste des prix au m2 moyen pour les appartements et les maisons dans le canton de Fribourg :

Prix au m2 moyen des appartements dans le canton de Fribourg

  • Bulle : CHF 5’791.-/m2
  • Châtel-Saint-Denis : CHF 6’427.-/m2
  • Granges-Paccot : CHF 6’097.-/m2
  • Marly : CHF 6’428.-/m2
  • Pont-en-Ogoz : CHF 5’243.-/m2
  • Romont : CHF 5’446.-/m2
  • Siviriez : CHF 5’284.-/m2
  • Ursy : CHF 5’501.-/m2
  • Villars-sur-Glâne : CHF 7’275.-/m2
  • Vuadens : CHF 6’063.-/m2

Prix au m2 moyen des maisons dans le canton de Fribourg

  • Bulle : CHF 6’105.-/m2
  • Châtel-Saint-Denis : CHF 6’736.-/m2
  • Granges-Paccot : CHF 5’417.-/m2
  • Marly : CHF 6’653.-/m2
  • Pont-en-Ogoz : CHF 6’184.-/m2
  • Romont : CHF 5’119.-/m2
  • Siviriez : CHF 4’686.-/m2
  • Ursy : CHF 6’204.-/m2
  • Villars-sur-Glâne : CHF 7’152.-/m2
  • Vuadens : CHF 6’351.-/m2

Canton de Neuchâtel : Découvrez l’évolution des prix au m2 des appartements et maisons du canton de Neuchâtel sur 15 ans de 2007 à 2022

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Découvrez l’évolution des prix de l’immobilier dans le canton de Neuchâtel depuis plus de 10 ans jusqu’en 2022 :

Evolution des prix au m2 des appartements à Neuchâtel

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Evolution des prix au m2 des maisons à Neuchâtel

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Evolution des prix au m2 des appartements à Boudry

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Evolution des prix au m2 des maisons à Boudry

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Evolution des prix au m2 des appartements au Val-de-Ruz

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Evolution des prix au m2 des maisons au Val-de-Ruz

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Evolution des prix au m2 des appartements à La Chaux-de-Fonds

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Evolution des prix au m2 des maisons à La Chaux-de-Fonds

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Evolution des prix au m2 des appartements au Locle

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Evolution des prix au m2 des maisons au Locle

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Liste des prix au m2 moyen de l’immobilier dans le canton de Neuchâtel

Voici une liste des prix au m2 moyen pour les appartements et les maisons dans le canton de Neuchâtel :

Prix au m2 moyen des appartements dans le canton de Neuchâtel

  • Boudry : CHF 6’328.-/m2
  • Cortaillod : CHF 6’489.-/m2
  • Cressier : CHF 5’172.-/m2
  • Milvignes : CHF 6’931.-/m2
  • Neuchâtel : CHF 7’218.-/m2
  • La Chaux-de-Fonds : CHF 4’034.-/m2
  • Val-de-Ruz : CHF 4’713.-/m2
  • Val-de-Travers : CHF 4’142.-/m2

Prix au m2 moyen des maisons dans le canton de Neuchâtel

  • Boudry : CHF 6’043.-/m2
  • Cortaillod : CHF 6’279.-/m2
  • Cressier : CHF 4’971.-/m2
  • Milvignes : CHF 6’843.-/m2
  • Neuchâtel : CHF 6’541.-/m2
  • La Chaux-de-Fonds : CHF 4’417.-/m2
  • Val-de-Ruz : CHF 5’049.-/m2
  • Val-de-Travers : CHF 4’048.-/m2

Canton du Valais : Découvrez l’évolution des prix au m2 des appartements et maisons du canton du Valais sur 15 ans de 2007 à 2022

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Découvrez l’évolution des prix de l’immobilier dans le canton du Valais depuis plus de 10 ans jusqu’en 2022 :

Evolution des prix au m2 des appartements à Monthey

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Evolution des prix au m2 des maisons à Monthey

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Evolution des prix au m2 des appartements à Martigny

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Evolution des prix au m2 des maisons à Martigny

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Evolution des prix au m2 des appartements à Conthey

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Evolution des prix au m2 des maisons à Conthey

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Evolution des prix au m2 des appartements à Sion

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Evolution des prix au m2 des maisons à Sion

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Evolution des prix au m2 des appartements à Entremont

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Evolution des prix au m2 des maisons à Entremont

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Liste des prix au m2 moyen de l’immobilier dans le canton du Valais

Voici une liste des prix au m2 moyen pour les appartements et les maisons dans le canton du Valais :

Prix au m2 moyen des appartements dans le canton du Valais

  • Conthey : CHF 4’875.-/m2
  • Crans-Montana : CHF 7’682.-/m2
  • Fully : CHF 5’165.-/m2
  • Martigny : CHF 5’049.-/m2
  • Monthey : CHF 4’911.-/m2
  • Savièse : CHF 5’234.-/m2
  • Sierre : CHF 4’125.-/m2
  • Sion : CHF 5’243.-/m2
  • Zermatt : CHF 14’746.-/m2

Prix au m2 moyen des maison dans le canton du Valais

  • Conthey : CHF 5’082.-/m2
  • Crans-Montana : CHF 6’282.-/m2
  • Fully : CHF 5’239.-/m2
  • Martigny : CHF 5’107.-/m2
  • Monthey : CHF 5’106.-/m2
  • Savièse : CHF 5’349.-/m2
  • Sierre : CHF 4’527.-/m2
  • Sion : CHF 5’123.-/m2
  • Zermatt : CHF 11’549.-/m2

Canton du Jura : Découvrez l’évolution des prix au m2 des appartements et maisons du canton du Jura sur 15 ans de 2007 à 2022

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Découvrez l’évolution des prix de l’immobilier dans le canton du Jura depuis plus de 10 ans jusqu’en 2022 :

Evolution des prix au m2 des appartements à Delémont

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Evolution des prix au m2 des maisons à Delémont

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Liste des prix au m2 moyen de l’immobilier dans le canton du Jura

Voici une liste des prix au m2 moyen pour les appartements et les maisons dans le canton du Jura :

Prix au m2 moyen des appartements dans le canton du Jura

  • Courrendlin : CHF 4’429.-/m2
  • Courgenay : CHF 3’784.-/m2
  • Courroux : CHF 3’541.-/m2
  • Delémont : CHF 4’251.-/m2
  • Le Noirmont : CHF 3’687.-/m2
  • Porrentruy : CHF 4’363.-/m2
  • Saignelégier : CHF 4’108.-/m2

Prix au m2 moyen des maisons dans le canton du Jura

  • Courrendlin : CHF 3’974.-/m2
  • Courgenay : CHF 3’281.-/m2
  • Courroux : CHF 3’951.-/m2
  • Delémont : CHF 4’416.-/m2
  • Le Noirmont : CHF 4’389.-/m2
  • Porrentruy : CHF 4’043.-/m2
  • Saignelégier : CHF 4’229.-/m2

Source des données : CIFI

Découvrez également les prix au m2 de l’immobilier dans les cantons de Genève, Vaud, Fribourg, Neuchâtel, Valais et dans le Jura jusqu’en 2022

Sélectionnez le canton pour lequel vous souhaitez en savoir plus sur l’évolution des prix au m2 de l’immobilier en Suisse romande.
Découvrez les prix de l’immobilier en Suisse par canton et par ville avec des statistiques détaillées sur l’indice des prix :

> Découvrez les statistiques et l’évolution des prix au m2 de l’immobilier dans le canton de Genève
> Découvrez les statistiques et l’évolution des prix au m2 de l’immobilier dans le canton de Vaud
> Découvrez les statistiques et l’évolution des prix au m2 de l’immobilier dans le canton de Fribourg
> Découvrez les statistiques et l’évolution des prix au m2 de l’immobilier dans le canton de Neuchâtel
> Découvrez les statistiques et l’évolution des prix au m2 de l’immobilier dans le canton du Valais
> Découvrez les statistiques et l’évolution des prix au m2 de l’immobilier dans le canton du Jura

Pour tout savoir sur l’historique des prix au m2 de l’immobilier (appartements et maisons) en Suisse romande pour les années 2019, 2020 et 2021

Vous désirez en savoir plus sur l’historique des prix au m2 de l’immobilier en Suisse romande avant 2022 ?
Consultez dès à présent nos articles sur l’évolution des prix au m2 de l’immobilier en Suisse romande pour 2019, 2020 et 2021.

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