Evolution des prix au m2 des appartements et des maisons en Valais jusqu’en 2022
Vous désirez en savoir plus sur l’évolution des prix de l’immobilier dans le canton du Valais depuis plus de 10 ans ?
Découvrez dès à présent l’évolution des prix au m2 des appartements et des maisons dans le canton du Valais sur une période de 15 ans de 2007 à 2022.
A titre informatif, les graphiques et les chiffres ci-dessous se basent sur le calcul réalisé par l’EPF de Zurich en collaboration avec de nombreux acteurs de renoms sur le marché immobilier en Suisse.
Profitez également de l’opportunité de connaître la valeur d’un appartement ou d’une maison en Valais en réalisant une estimation immobilière en ligne professionnelle gratuite et sans engagement en moins de 3 minutes.
Canton du Valais : Découvrez l’évolution des prix au m2 des appartements et maisons du canton du Valais sur 15 ans de 2007 à 2022
Découvrez l’évolution des prix de l’immobilier dans le canton du Valais depuis plus de 10 ans jusqu’en 2022 :
Evolution des prix au m2 des appartements à Monthey
Evolution des prix au m2 des maisons à Monthey
Evolution des prix au m2 des appartements à Martigny
Evolution des prix au m2 des maisons à Martigny
Evolution des prix au m2 des appartements à Conthey
Evolution des prix au m2 des maisons à Conthey
Evolution des prix au m2 des appartements à Sion
Evolution des prix au m2 des maisons à Sion
Evolution des prix au m2 des appartements à Entremont
Evolution des prix au m2 des maisons à Entremont
Source des données : CIFI
Liste des prix au m2 moyen de l’immobilier dans le canton du Valais
Voici une liste des prix au m2 moyen pour les appartements et les maisons dans le canton du Valais :
Prix au m2 moyen des appartements dans le canton du Valais
- Conthey : CHF 4’875.-/m2
- Crans-Montana : CHF 7’682.-/m2
- Fully : CHF 5’165.-/m2
- Martigny : CHF 5’049.-/m2
- Monthey : CHF 4’911.-/m2
- Savièse : CHF 5’234.-/m2
- Sierre : CHF 4’125.-/m2
- Sion : CHF 5’243.-/m2
- Zermatt : CHF 14’746.-/m2
Prix au m2 moyen des maison dans le canton du Valais
- Conthey : CHF 5’082.-/m2
- Crans-Montana : CHF 6’282.-/m2
- Fully : CHF 5’239.-/m2
- Martigny : CHF 5’107.-/m2
- Monthey : CHF 5’106.-/m2
- Savièse : CHF 5’349.-/m2
- Sierre : CHF 4’527.-/m2
- Sion : CHF 5’123.-/m2
- Zermatt : CHF 11’549.-/m2
Découvrez les tendances actuelles sur l’évolution des prix de l’immobilier dans le canton du Valais jusqu’en 2022
La crise sanitaire du Covid-19 a provoqué une forte hausse de la demande de logements en propriété en Suisse et dans le canton du Valais entre 2020 et 2022.
La conséquence directe de cette crise est un accroissement des prix de transaction pour les maisons et les appartements en PPE de plus de 6% entre le 4ème trimestre 2020 jusqu’en 2022 (selon Wüest Partner).
L’évolution des prix de l’immobilier dans le canton du Valais reste aujourd’hui marquée en 2022 par une hausse qui atteint de nouveaux sommets.
Cette augmentation s’explique notamment par le fait que l’offre de logements à la vente reste particulièrement faible en comparaison d’une demande très active.
De nombreux acquéreurs se tournent désormais vers des lieux de résidences en dehors des grands centres urbains grâce à l’avènement du télétravail et des prix plus accessibles.
L’évolution du prix des maisons dans le canton du Valais en hausse : Pour quelle raison ?
Posséder une maison avec un jardin est un objectif majeur pour de nombreux ménages dans le canton du Valais en 2022. Cette forte hausse de la demande depuis 2020 couplée à une offre de logements en baisse de 7% sur 1 an provoque une augmentation des prix marquée sur le marché immobilier valaisan.
Cependant, ce marché reste malgré tout liquide en comparaison à la moyenne suisse (taux moyen de 2.3%).
A titre informatif en 2021, le prix moyen des transactions immobilières pour les maisons du type « villa » (villa type) avait atteint CHF 966’000.- en Valais.
Dans le Valais-central, cette même villa coûtait CHF 974’000.- et CHF 930’000.- dans le Bas-Valais.
Dans le Haut-Valais, elle valait 790’000.-.
A savoir que l’évolution des prix a particulièrement augmenté dans le Haut-Valais en raison d’une croissance suite au développement de l’entreprise Lonza dans la région.
L’évolution du prix des appartements en PPE en Valais aussi en hausse : Pour quelle raison ?
L’évolution des prix des appartements en PPE ont également augmenté dans le canton du Valais de près de 10% sur 1 an jusqu’en 2022.
La moyenne cantonale pour un appartement en PPE (pour un appartement type) valait CHF 753’000.- dans le canton du Valais.
Dans le Bas-Valais, ce même appartement valait CHF 659’000.- et CHF 651’000.- dans le Valais-central.
Dans le Haut-Valais, cet appartement s’affichait au prix de CHF 564’000.-.
Tout comme les villas, l’offre d’appartements en PPE à la vente a diminué de 12.9% à 9.3% en 1 an.
Cependant, cette offre reste malgré tout très élevée en comparaison avec la moyenne suisse (4% en moyenne).
Cette différence s’explique par le fait que le nombre d’appartements en PPE ne correspondent pas à la demande.
L’augmentation des prix de l’immobilier des appartements en PPE jusqu’en 2022 s’explique également par la forte concurrence que se livre les maîtres d’ouvrage, les promoteurs et les institutionnels pour construire de nouvelles PPE.
Tendance et évolution des prix en Valais : Cette hausse des prix va-t-elle se poursuivre en 2022 ?
En 2022, un ralentissement est attendu dans le canton du Valais avec une croissance des prix plus mesurée.
Cette évolution devrait permettre aux prix de se stabiliser et d’éviter des corrections à la baisse trop forte en cas de retour de l’inflation et/ou de hausse des taux hypothécaires.
Les chiffres ci-dessus sont des chiffres officiels publiés par l’office cantonal des statistiques du canton du Valais
Perspectives et tendances de prix de l’immobilier dans le canton du Valais
Evolution de l’indice des prix des appartements en PPE en Valais
Evolution de l’indice des prix des villas en Valais
Principaux indicateurs des prix de l’immobilier pour le marché des appartements en PPE dans le canton du Valais
Carte des prix de l’immobilier pour les appartements en PPE dans le canton du Valais
Comparaison de l’indice des prix par région en Valais pour les appartements en PPE
Comparaison du taux de l’offre immobilière et activités de construction des appartements entre le canton du Valais, Vaud, Berne et la Suisse
Principaux indicateurs du marché immobilier des appartements dans le canton du Valais
Principaux indicateurs des prix de l’immobilier pour le marché des villas dans le canton du Valais
Carte des prix de l’immobilier pour les villas dans le canton du Valais
Comparaison de l’indice des prix par région en Valais pour les villas
Comparaison du taux de l’offre immobilière et activités de construction des villas entre le canton du Valais, Vaud, Berne et la Suisse
Principaux indicateurs du marché immobilier des maisons dans le canton du Valais
Pour tout savoir sur l’historique des prix au m2 de l’immobilier (appartements et maisons) en Valais pour les années 2019, 2020 et 2021
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