Estimation d’une maison par une agence immobilière en Suisse : Est-ce gratuit ou payant ?
Vous souhaitez connaître le prix d’un appartement ou d’une maison en Suisse ?
Vous désirez savoir si une estimation immobilière réalisée par une agence immobilière en Suisse est gratuite ou payante ?
Découvrez les différentes solutions gratuites et payantes pour obtenir la valeur d’un bien immobilier en Suisse.
Est-ce que l’estimation réalisée par une agence immobilière en Suisse est gratuite ?
Une rapport d’estimation entrepris par une agence immobilière en Suisse n’est pas gratuite et à un prix.
Ce travail nécessite du temps, des compétences et une réelle expertise.
Pour cela, le prix d’une estimation d’un bien immobilier varie en fonction de la taille de l’objet, de sa complexité ou encore des différents souhaits du client, etc…
Ce rapport d’estimation complet, détaillé et payant synthétise tous les éléments techniques et/ou économiques d’un bien immobilier et permet de prendre des décisions construites, stratégiques et pertinentes.
Ce rapport d’estimation très complet contient de nombreux points :
– La description détaillée du bien immobilier
– La description de l’environnement où se trouve le bien
– La situation du bien par rapport au cadastre et à l’urbanisme
– Le positionnement du bien dans le marché immobilier
– Les facteurs de valorisation
– L’analyse de la valeur du bien avec des arguments avancés
Quel est le prix d’une estimation immobilière en Suisse ?
Le prix d’une estimation immobilière réalisée par une agence immobilière en Suisse va dépendre du type de rapport d’estimation que vous souhaitez obtenir.
1ère possibilité : Estimation immobilière en Suisse
Dans le cas où vous souhaitez obtenir un rapport d’estimation dans le cadre d’une vente immobilière, le prix d’une estimation débute à partir de CHF 500.- en Suisse. Il est important de noter que les prix peuvent varier sensiblement entre les cantons en Suisse romande.
En fonction de la complexité du bien immobilier, le prix peut être supérieur au montant indiqué ci-dessus.
2ème possibilité : Expertise immobilière en Suisse
Une expertise immobilière est un rapport d’estimation plus complet et très détaillé permettant d’obtenir une valeur très précise d’un bien immobilier.
Le prix d’un rapport d’estimation réalisé par un expert immobilier variera entre CHF 900.- et CHF 3000.- environ.
Ce prix peut aller au-delà en fonction de la complexité de l’expertise immobilière.
A titre informatif, les honoraires d’un expert immobilier en Suisse romande coûtera entre CHF 250.- et CHF 300.-/heure.
Comment se déroule une estimation immobilière complète et détaillé réalisée par une agence en Suisse ?
Le déroulement d’une estimation pour obtenir un rapport détaillé et complet se passe en plusieurs étapes.
Voici les étapes :
- La demande d’intervention du client et le renseignement sur le but de l’intervention
- La visite du bien immobilier
- L’utilisation des documents et pièces fournis par le client
- L’analyse du bien immobilier
- L’analyse du marché immobilier
- Le choix des méthodes pour l’évaluation du bien
- La remise du rapport écrit au client
Quelle autre solution est possible pour obtenir la valeur d’un bien immobilier gratuitement en Suisse ?
Il existe également une autre alternative pour obtenir la valeur / prix d’un appartement ou d’une maison gratuitement en Suisse.
A ce jour, de nombreux sites internet permettent aujourd’hui d’estimer avec précision la valeur d’un bien immobilier en Suisse.
Comment cela fonctionne-t-il ?
Après avoir réalisé une estimation immobilière gratuite en ligne, vous obtenez un rapport d’estimation vous indiquant une fourchette indicative de prix. Cette valeur permet de mieux se rendre compte du prix réelle du marché avant d’entreprendre une estimation plus précise avec un professionnel reconnu de l’immobilier en Suisse.
Le site internet en Suisse https://www.estimation-bien-immobilier.ch vous permet de faire une estimation immobilière en ligne gratuite pour obtenir la valeur d’un appartement ou d’une maison de manière simple, rapide et en moins de 3 minutes pour les cantons suivants : Genève, Vaud, Fribourg, Neuchâtel, Valais et le Jura.
