Comment obtenir la valeur officielle d’une maison ou d’un appartement vendu à Genève ?

Dans le canton de Genève, il est possible de connaître le prix d’un bien immobilier vendu grâce à la Feuille d’avis officielle nommée FAO.
La FAO est un outil entièrement numérique et gratuit qui publie tous les actes officiels des autorités genevoises ainsi que les avis administratifs et judiciaires.
Cette Feuille d’avis officielle publie également quotidiennement (pendant les jours ouvrables) les dernières transactions immobilières qui ont eu lieu dans le canton.
Grâce à la FAO, il est donc possible de connaître le prix de vente d’un bien immobilier récemment vendu à Genève rapidement et facilement en seulement quelques minutes.
Alors comment faire pour connaître la valeur officielle d’une maison ou d’un appartement récemment vendu à Genève ?

Pourquoi connaître le prix d’un bien immobilier vendu dans le canton de Genève ?

Lorsqu’une maison ou un appartement vient d’être vendu, il est toujours intéressant de connaître le prix de vente officiel d’une transaction immobilière lorsque celle-ci a récemment eu lieu.
En effet, il est important de rappeler qu’il existe très souvent une différence entre le prix de vente affiché au moment de sa mise en vente et son prix final après signature de l’acte authentique chez le notaire.
Obtenir la valeur officielle d’une transaction immobilière permet de connaître le prix d’un bien et d’éventuellement le comparer à un autre objet similaire dans la même commune dans le canton de Genève.
Il s’agit donc d’un outil de comparaison pour se donner une idée plus précise de la valeur officielle d’un bien sur le marché immobilier genevois.

Les étapes à suivre pour connaître le prix de vente officiel d’un bien immobilier récemment vendu à Genève

Pour connaître la valeur officielle d’une maison ou d’un appartement vendu dernièrement dans le canton, il est nécessaire d’utiliser la Feuille d’avis officielle.
Pour cela, il est nécessaire de se rendre sur le site de la FAO et également sur le site SITG (Système d’Information du Territoire à Genève).
Voici les étapes à suivre pour obtenir la valeur d’une maison ou d’un appartement vendu dans le canton de Genève :

Etape 1 : Trouver le numéro de parcelle sur le site SITG (Système d’information du territoire à Genève)

Le Système d’information du territoire à Genève est un organisme fondé sur un réseau de partenaires publics ayant pour but de coordonner, centraliser les données immobilières dans le canton de Genève.
Cet outil met à disposition un vaste choix de données au travers de cartes interactives faciles d’accès.
Voici les étapes à suivre pour trouver le numéro de parcelle d’un bien immobilier à Genève :

Tout d’abord, connectez-vous sur la page d’accueil du site de SITG.

Pour trouver le numéro de parcelle, sélectionnez la carte interactive nommée « Aménagement I GéoAménagement » :

Indiquez l’adresse du bien immobilier pour lequel vous souhaitez connaître le numéro de parcelle :

Cliquez ensuite sur la parcelle (sur l’image de la carte interactive) pour voir afficher un encadré blanc mentionnant le « numéro de parcelle » de l’objet.
Voici une illustration détaillée en image :

Etape 2 : Trouver le prix de vente officiel d’un bien immobilier récemment vendu sur le site de la Feuille d’avis officielle (FAO) du canton de Genève

Pour connaître la valeur officielle d’une maison ou d’un appartement récemment vendu, il est indispensable ensuite de vous connecter sur le site de la FAO.
Sur la page d’accueil, dirigez-vous sur l’onglet « Recherche » qui vous permettra de réaliser une recherche pour un bien immobilier récemment vendu :

Sélectionnez ensuite les rubriques suivantes :
– Registre Foncier
– Transactions immobilières
– Sélectionnez la période de temps souhaitée
– Indiquez le numéro de la parcelle

Lancez ensuite votre recherche à l’aide du bouton « Rechercher ».

Suite à cette recherche, il ne vous reste plus qu’à découvrir le prix de vente du bien immobilier vendu.
Grâce à cette méthode, vous avez la possibilité de connaître en seulement quelques minutes le prix de vente officiel d’une maison ou d’un appartement récemment vendu dans la commune souhaitée dans le canton de Genève.

Comment connaître le prix réel actuel d’un bien immobilier dans le canton de Genève ?

Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans le canton de Genève et que vous projetez de vendre votre logement dans les mois ou les années à venir, il est tout à fait possible de connaître la valeur de celui-ci simplement et gratuitement en moins de 3 minutes.
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