Estimation immobilière et intelligence artificielle : Quels sont les avantages et les inconvénients lors de l’évaluation d’un appartement ou d’une maison en Suisse ?

Le terme « intelligence artificielle » désigne la construction de programmes informatiques complexes qui sont capables de reproduire certains traits de l’intelligence humaine. Grâce aux développements d’algorithmes puissants, des équations peuvent désormais être résolues de façon automatique sans l’aide de l’humain. Dans le domaine de l’immobilier, il est désormais possible d’utiliser l’intelligence artificielle, mais est-ce vraiment fiable et utile sur le marché immobilier en Suisse ?
Découvrez toutes les réponses utiles et pratiques pour mieux comprendre l’impact de l’intelligence artificielle dans l’immobilier en Suisse.

A quoi sert l’intelligence artificielle lors de l’estimation d’un bien immobilier en Suisse ?

Tout d’abord, il est important de savoir que dans l’immobilier en Suisse, l’intelligence artificielle n’est pas encore suffisamment aboutie pour donner des résultats précis. L’intelligence artificielle utilise en effet qu’une forme d’intelligence artificielle appelée « régression statistique« .
L’objectif principal de l’intelligence artificielle est de soulager, d’aider l’humain dans la réalisation de tâches répétitives et fatigantes tout en apportant une plus-value (solutions pertinentes) à ses utilisateurs.

Dans le cadre de l’estimation d’un appartement ou d’une maison, cette « forme » d’intelligence artificielle permet uniquement de donner des approximations de valeurs pour des biens immobiliers situés dans toute la Suisse.
Ce nouvel outil d’analyse permet aux entreprises immobilières qui l’utilisent de se décharger et fournir de façon automatisée des fourchettes de prix approximatives aux utilisateurs (vendeurs et acheteurs) qui souhaitent estimer leur logement.

L’intelligence artificielle permet-elle d’avoir une évaluation très précise d’un appartement ou d’une maison ?

Cette « forme » d’intelligence artificielle permet à un vendeur ou à un acheteur qui souhaite estimer la valeur d’un bien immobilier d’avoir en amont une première idée de valeur d’un appartement ou d’une maison en Suisse.
En effet, cette fourchette de prix permet de fournir aux utilisateurs une première information indicative souvent très utile pour mieux évaluer leur futur projet immobilier.
Pour obtenir une estimation plus précise et fiable correspondant à la réalité du marché en Suisse, il est obligatoire de faire appel à un professionnel de l’immobilier ayant des connaissances et des compétences pointues pour définir avec justesse le prix d’un appartement ou d’une maison.
L’expertise d’un professionnel ainsi que ses connaissances du marché immobilier local est un réel atout que seul un humain possède à ce jour.

Intelligence artificielle et expert immobilier : Quelle est la meilleure solution pour estimer au juste prix un bien immobilier en Suisse ?

Comme vous l’avez compris, un outil d’estimation immobilière en ligne utilisant l’intelligence artificielle ne permet pas d’obtenir une évaluation précise d’un bien immobilier. A contrario, un expert immobilier local estime avec précision la valeur d’un appartement ou d’une maison au juste prix du marché en tenant bien compte de tous les détails y relatifs.

Quels sont les avantages et inconvénients d’utiliser l’intelligence artificielle pour réaliser l’estimation d’un bien immobilier en Suisse ?

Les avantages :
– Obtention rapide en moins de 3 minutes de la valeur approximative d’un bien immobilier.

– Des informations approximatives fiables qui correspondent à la réalité du marché.
– Mise en relation avec des experts immobiliers locaux reconnus sur le marché en cas de vente immobilière (si besoin).
– Estimation immobilière compatible pour tous les projets : Vente immobilière, Succession, Divorce, autres…

Les inconvénients :
– Fourchette de prix approximative ne permettant pas d’avoir une estimation très précise du bien immobilier pour avancer dans son projet immobilier.

Quels sont les avantages et inconvénients de faire appel à un expert immobilier pour réaliser l’estimation d’un bien immobilier en Suisse ?

Les avantages :

– Obtention d’une estimation immobilière correspondant au juste prix du marché.
– Suite à la visite de l’agent immobilier, obtention de conseils utiles et pratiques pour son projet immobilier.
– Accompagnement complet de l’estimation immobilière jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire.
– Une relation humaine où la confiance et la satisfaction client est la priorité de l’agence immobilière pour réussir un projet immobilier.

Les inconvénients :

– Nécessité de prendre rendez-vous et organiser une visite à son domicile avec un agent immobilier reconnu (réponse non immédiate).
– Potentiels coûts liés au projet (coût de l’estimation immobilière en elle-même).

Quelle recommandation faire pour bien estimer un appartement ou une maison aujourd’hui en Suisse ?

Dans un premier temps, nous vous recommandons tout d’abord de débuter par une estimation immobilière en ligne gratuite et sans engagement pour connaître la valeur approximative de votre bien immobilier.
Cette première solution vous permet de mieux évaluer la valeur de votre appartement ou maison et répondre aux premières interrogations que vous pourriez avoir dans votre projet immobilier.

Ensuite, nous vous recommandons de faire appel à une agence immobilière professionnelle et reconnue pour estimer votre appartement ou maison au juste prix du marché. Les compétences humaines ainsi que les connaissances du marché immobilier local par l’expert permet d’obtenir une valeur immobilière précise correspondant à la réalité du marché ainsi qu’un accompagnement complet si nécessaire de l’estimation immobilière jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire en toute confiance.

Comment réaliser l’estimation d’un bien immobilier en ligne gratuitement de façon fiable, simple et rapide en Suisse ?

Le site immobilier en Suisse https://www.estimation-bien-immobilier.ch spécialisé dans l’estimation immobilière en ligne vous permet de réaliser en moins de 3 minutes une évaluation gratuite et sans engagement d’un appartement ou d’une maison situé en Suisse romande.
Que votre bien immobilier se situe dans le canton de Genève, Vaud, Fribourg, Neuchâtel, en Valais ou dans le Jura, ce site spécialisé vous permet de réaliser une demande en ligne de façon précise et rapide en 3 étapes simples et en moins de 3 minutes.
Pour démarrer dès maintenant une estimation sans engagement, il vous suffit de cliquer sur le lien suivant : Estimation immobilière en ligne gratuite